Conjunto residencial Cristina Beach, Isla Cristina, Huelva
Viviendas de baja altura frente a la playa en torno a un jardín común
¿Cómo se construye en una de las últimas parcelas frente al mar dejando espacio para la vida en común?
La propuesta retira la edificación del borde más próximo a la playa, deja libre la franja junto al pinar y reparte el programa en cuatro piezas bajas orientadas al sur. Un jardín comunitario con piscina reúne los accesos a las 72 viviendas.
Isla Cristina, en la costa atlántica de Huelva y a pocos kilómetros de Portugal, es una ciudad de tradición pesquera que se abre a una larga playa bordeada de pinares. Frente a esa playa, esta manzana de 7.775 m² es una de las últimas parcelas disponibles en primera línea de mar, separada del agua solo por el pinar del paseo marítimo.
EDDEA y Arquigenia proyectan en ella 72 viviendas, 56 casas y 16 áticos, con aparcamiento bajo rasante y un local comercial. El conjunto se ordena en torno a un gran jardín comunitario y busca que cada vivienda participe del paisaje que la rodea: el sol del sur, la luz del mar y la sombra de los pinos.
Entre el pinar y el mar
El borde de la parcela más próximo a la playa está sujeto a la protección de costas, y la cercanía del agua hace del nivel freático una condición tan determinante como la normativa. El proyecto convierte ambas en argumentos: retrae la edificación de ese borde, deja libre la franja junto al pinar y ajusta la altura de cada pieza a la suave pendiente del terreno hacia el mar.
Cuatro piezas bajas orientadas al sur
El programa se reparte en cuatro edificios de baja altura. Tres de ellos combinan dos niveles de casas con una planta de áticos; el cuarto prescinde del ático para conservar las vistas de su vecino. La implantación orienta al sur el mayor número posible de viviendas, hacia el sol y la playa, y mantiene el jardín interior en un único plano, a la misma cota que el acceso principal.
Un jardín común como lugar de llegada
El jardín comunitario es el espacio por el que se llega a todas las viviendas y el lugar de encuentro del conjunto. Reúne la piscina, la zona de juegos, el gimnasio y una sala comunitaria. El aparcamiento, bajo rasante, deja la superficie libre de coches, y el local comercial ocupa la esquina con un porche abierto a la calle.
Las viviendas, de dos a cuatro dormitorios, comparten unos mismos principios: día y noche separados, cocinas abiertas al salón y un espacio exterior propio, con jardín en las casas y amplias terrazas en los áticos.
